贾康:十八大后房产税或将扩大规模

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贾康:十八大后房产税或将扩大规模

在这一 轮的调控的过程中,这一 新政的指向性我认为是非常清晰的,就是针对的房地产市场的投机过度,帕累托图城市的房价过快上涨,也就是经济学上所说的泡沫化,当然是帕累托图的泡沫化,并全是全面的泡沫化,房价的合理回归亲戚亲戚.我歌词 .我歌词 也要注意到,在温家宝总理提出这一 概念事先,在他的文字稿上,很糙标明了帕累托图城市,针对性的实现房价调控,这一 挤泡沫也全是说   更多...

贾康:以房产税优化收入分配格局

房地产税的改革方向应当肯定,它对于中国税制中直接税比重过高 、地方税体系不成型、国民经济中房地产调控不需要 不需要 体现治本水准、收入分配需有效抑制差距扩大还还有一个突出大问题,将产生不可忽视的正面效应。首先,直接税比重不需要 不需要 提高,绕不开不动产税大问题。现在已有原先的共识——中国的税制价值形式里面,直接税的比重偏低,但消费品里以间接税形式所含的税负   更多...

许善达:房产税不符合当前国情

编者按:中国算是 应该尽快推行房产税,房产税究竟效果怎样才能?我觉得 重庆等地有关房产税试点的消息不断,但政界、学界对此大问题并无定论。就此,全国政协委员、原国家税务总局副局长、中国注册税务师医学会 会长许善达撰文分析认为,在目前和今后另一还还有一个 相当长的时期内,中国不具备对住宅征收房产税的条件。对住宅开征房产税(物业税)可能性是多年的话题了。   更多...

贾康:房产税改革应给公众一颗“定心丸”

房产税的改革方向应当肯定,但在大方向之下,还不需要 不需要 讨论改革路径。在总结经验的基础上,应推动房产税改革试点地区方案优化,并讨论怎样才能扩大试点的覆盖面。在房产税改革方面,还应该给社会公众一颗“定心丸”:事先所有社会成员的所谓第一套房可能性家庭人均计算下来的一定标准之下的基本住房,可不需要 不需要 不被房产税覆盖的;对二套住房可不需要 不需要 税率从轻,也   更多...

姚轩鸽:开征房产税的尴尬与无奈

社科院28日发布报告,提出应及时推广沪渝经验,对城镇居民家庭人均用房超过40平方米帕累托图,无论住房缘何种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。对那 些可能性拥有多套商品房的人家而言,或许随时都将面临房产税的追缴。 就是,开征房产税所面临理论与逻辑的尴尬,以及现实的无奈   更多...

姚轩鸽:开征房产税的底气在哪里

可能性房产税的合法性大问题不补救,其开征很可能性背离财税增进全社会和每个纳税者福利总量的终极目的自从上海、重庆的房产税开征试点以来,社会关于房产税开征的热议似乎搁置了一段时间。然而,最近又一次撞入公众的视野,或可形成新的舆论热点。 我觉得 ,在“有增有减”的价值形式性减税政策思路下,象征性地减少不想 纳税者的税负,减少不想 税种的税率,   更多...

王霄:抓住房产税这一 牛鼻子

今年夏天,我的1000多岁的老母亲到我这里避暑,说起买房子的事。我住在中国著名的“夏都”,这几年房价我觉得 也翻跟斗似的涨,但较之一线城市,还不算太高(当然与当地居民收入比可能性是极高了)。老母亲的态度很坚定:不买。理由是国家肯定要征收房产税。开征房产税,包括在哪几个城市试点,议论了多年,争议了多年,试点的效果不显著。政府想普遍开   更多...

郎咸平:别学美国征房产税

自2010年中旬以来,为了遏制房价上涨,我国政府密集出台了一系列地产调控政策。我觉得 房价上涨的势头得到帕累托图遏制,就是全国房地产市场陷入僵持。在这一 事先,社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上,在过去哪几个月中,各种消息层出不穷,北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止,国家对此并未明   更多...

黄栀梓:地方政府能承受房产税改革“阵痛”吗

财政部财政科学研究所所长贾康称,未来房产税进一步推进的大方向可能性明确。未来的房产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”等行政手段。对于房地产市场调控来说,“限购令”是五种 运用行政手段干预市场的做法,有悖于市场经济运行法则,不需要 不需要 作为在相关立法尚未跟进情況下抑制房价过快上涨的应急办法和次优选着。从长远来看,亲戚亲戚.我歌词 .我歌词   更多...

钟伟:房产税将击穿中国楼市泡沫

不多的数据显示,短期因北上广深一线城市核心区的涨价,楼市永远向上的幻觉被示范放大到了全国广大的三四线城市。从中期看,房产税的开征可能性成为击穿中国楼市泡沫的利器。未来即将开征的房产税是在持有环节针对删剪存量房产征收的税种。发达国家的地方政府普遍开征此类税收,税率要花费在1%,不同区域和不同房产的税率差异较大。开征房产税   更多...